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Location d'un bien

Vous êtes bailleur

Lors de la mise en location d’un bien immobilier vous êtes tenu d’informer le locataire et de joindre au bail des diagnostics immobiliers.

Ce manquement à ces obligations peut vous engager pénalement (obligations de sécurité des personnes : plomb), ou financièrement (diminution du prix ou résolution du bail : absence d’ERNT).

La société Diagnostic Expert met à votre service ses compétences et son savoir faire dans le domaine des diagnostics immobiliers et vous garantit contre les vices cachés (assurance professionnelle 0,5 millions d’euros et civile 7,5 millions d’euros).

Type de Bien A quel moment Validité Objet
Plomb Logement construit avant le 1er janvier 1949 A joindre au contrat de location 6 ans, Si absence : illimitée Lutte contre le saturnisme et l’insalubrité
Performance Energétique Tout immeuble bâti A joindre au contrat de location 10 ans Calcul la consommation d’énergie
ERNT Bien bâti ou non, dans une zone couverte par le Plan de Prévention des Risques A joindre au contrat de location 6 mois Informer l’acquéreur sur la situation du bien au regard des risques naturels et/ou technologiques
Attestation de superficie Loi BOUTIN tous biens en location A joindre au bail 30 ans si absence de travaux de modification du lot Mesure de la surface habitable du logement selon le code de l’habitat et de la construction

GuillemetSociété sérieuse, rapide et efficace, la semaine de mon appel, le dossier de diagnostic technique de ma maison était réalisé et transmis à mon notaire. Un plus pour la vente de ma maison qui a permis de faire ressortir la qualité de mes équipements (exposition, chauffage, gaz…).
À recommander. Guillemet

Stéphanie (73)

GuillemetMerci à la société Diagnostic Expert, grâce à ses recommandations en Performance Énergétique, je vais économiser 60% sur ma facture d’électricité.Les crédits d’impôts me permettent d’amortir mes travaux en moins de 5 ans.
En plus d’économiser de l’argent je fais un geste pour la nature et préserver l’environnement.Guillemet

Michel (38)

GuillemetC’est un plaisir de travailler avec la société Diagnostic Expert, la rapidité de ces interventions et la qualité de ces diagnostics nous assure au quotidien une fiabilité pour nos clients et la garantit d’une transaction sereine.
Une mention spéciale à Olivier Boucherand pour sa proximité et sa disponibilité, toujours là quant on a besoin de lui.Guillemet

Vanina (69)

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