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Location d'un bien
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.: Vous êtes bailleur
Lors de la mise en location d’un bien immobilier vous êtes tenu d’informer le locataire et de joindre au bail des diagnostics immobiliers.
Ce manquement à ces obligations peut vous engager pénalement (obligations de sécurité des personnes : plomb), ou financièrement (diminution du prix ou résolution du bail : absence d’ERNT).
La société Diagnostic Expert met à votre service ses compétences et son savoir faire dans le domaine des diagnostics immobiliers et vous garantit contre les vices cachés (assurance professionnelle 0,5 millions d’euros et civile 7,5 millions d’euros).
| Type de Bien | A quel moment | Validité | Objet | |
| Plomb | Logement construit avant le 1er janvier 1949 | A joindre au contrat de location | 6 ans Si absence : illimitée |
Lutte contre le saturnisme et l’insalubrité |
| Performance Energétique | Tout immeuble bâti | A joindre au contrat de location | 10 ans | Calcul la consommation d’énergie |
| ERNT | Bien bâti ou non, dans une zone couverte par le Plan de Prévention des Risques | A joindre au contrat de location | 6 mois | Informer l’acquéreur sur la situation du bien au regard des risques naturels et/ou technologiques |